Comune

Patrimonio


 INDIRIZZO : Via F.M. Preti, 36 - 31033 Castelfranco Veneto (Tv)

 ORARI: 
      Lunedì, Martedì e Venerdì
ore  9.00-12.30 |
      Giovedì ore 16.00-17.30

CONTATTI

 Tel: 0423.735546 - 735549 - 735552 - 735577 - 735737
  Fax: 0423.735829
  Mail: patrimonio@comune.castelfranco-veneto.tv.it

RESPONSABILI


 dott. Carlo Sartore - Responsabile Settore
Geom. Roberto Filippetto - Assessore Responsabile

COMPETENZE

Il Servizio Risorse Patrimoniali svolge le funzioni attinenti la gestione del patrimonio immobiliare del Comune (acquisti, alienazioni, concessioni, locazioni di immobili di proprietà comunale a terzi compresi i soggetti pubblici). Cura altresì la gestione dei rapporti patrimoniali che vedono l'Amministrazione Comunale nella veste di utilizzatrice di beni immobili di proprietà di terzi.

Per quanto attiene la disciplina di utilizzo degli immobili di proprietà della Pubblica Amministrazione si ricorda in generale che:

I beni che fanno parte del Demanio Pubblico sono inalienabili e non possono essere oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi che li riguardano (art. 823 c.c.)
I beni che costituiscono il patrimonio indisponibile del Comune non possono essere sottratti alla loro destinazione, se non nei modi stabiliti dalle leggi che li riguardano (art. 828 c.c. e seguenti). Si tratta di beni immobili destinati ad un pubblico servizio, per i quali sussiste il vincolo di inalienabilità fino a quando dura la destinazione per fini pubblici.
Gli altri beni che appartengono al patrimonio disponibile possono essere oggetto di tutti i rapporti di diritto privato e pertanto il Comune può concederli, darli in locazione, venderli e costituire su di essi diritti reali ecc.
E' quindi possibile anche per i privati chiedere ed ottenere l'utilizzo (e, in alcuni casi, anche l'acquisto) di molti beni immobili del patrimonio comunale. I rapporti con l'Amministrazione Comunale potranno essere di natura pubblicistica (concessioni) o privatistica (locazioni, affitti ecc.) a seconda della appartenenza dei beni immobili ad una delle categorie sopra citate.

SERVIZI

1) ALIENAZIONE IMMOBILI DI PRORPIETA' COMUNALE:

2) ACQUISTI IMMOBILI:

3) LOCAZIONI - CONCESSIONI - FITTANZE AGRARIE:

4) ALLOGGI EDIFICATI SU AREE ACQUISTATE DAL COMUNE IN ZONE P.E.E.P. E SIMILI:

5) ESERCIZIO DIRITTO DI PRELAZIONE DA PARTE DEL COMUNE SU IMMOBILI VINCOLATI:

6) ATTIVITA' DI VIGILANZA SUI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA' DEL COMUNE.


7) IMMOBILI AD USO ABITATIVO L. 9/12/1998 n. 431 e D.M. del 30/12/2002CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE AGEVOLATO

A seguito dell’iniziativa avviata dall’Amministrazione Comunale, in collaborazione con le organizzazioni rappresentative della proprietà edilizia e degli inquilini, in data 6 aprile 2016 è stato sottoscritto a Castelfranco Veneto il nuovo accordo territoriale per la stipula dei contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo a canone agevolato. Il nuovo accordo che annulla e sostituisce tutti precedenti, è stato depositato in Comune in pari data.Per la stipula dei contratti vi è l’obbligo di utilizzare esclusivamente gli schemi allegati al D.M. 30/12/2002 e di seguito elencati.

Allegati:

Tipologia contratti di locazione:

8) CONSULENZA TECNICA: